家づくりの流れ

家づくりの流れ

資金計画から土地探し、
家づくりまでをトータルサポートします。
お客様の不安や疑問に
親身になってお応えしてまいります。

STEP 1 ヒヤリング・資金計画の立案

ヒヤリング・資金計画の立案

月々のお支払い希望額やご年収などから無理のない適正な住宅ローンの借入金額を算出致します。

また、ご家族様皆様のご要望をしっかりとヒヤリングさせて頂き、優先するべき事項や譲れない絶対条件など様々な情報の中から住まう形の方向性を導き出していきます。

STEP 2 土地探し

土地探し

駅からの距離、広さ、眺望、陽当りなどの希望条件にあった物件を多数ピックアップ。実際に現地に足を運び住んだイメージを想像しながら確認していきます。

また、土地に関する様々な法令や条例、建築する際の条件や近隣の建築計画など様々な面でしっかりと調査を実施します。

STEP 3 建物プランの検討

建物プランの検討

ご家族皆様のそれぞれの思いを自由に実現できる完全フリープランです。
みんなで思い描いたプランをプロの建築士とインテリアコーディネーターが具現化してまいります。プロならではの豊富な経験からスペシャルなご提案をさせて頂いています。

STEP 4 土地購入のお申し込み

土地購入のお申し込み

『これだ!!』という土地が見つかったら、「不動産購入申込書」にて購入のお申込をします。土地の場合は、同じ物は二つとありません。

土地の売買の際には、“重要事項説明”を宅地建物取引士が行います。これは、その土地に建物を建築する際の規制事項や取引条件に関する事柄などを把握して頂くための重要な物です。

STEP 5 設計打合せ

設計打合せ

土地購入のお申込後は、更に具体的な内容を建築士と詰めていく設計打合せです。細部までしっかりとお打ち合わせを行い、世界に一つだけのオリジナルマイホームを実現致します。お打ち合わせは当社建築ショールームにて実物に触れながらご検討頂けます。

STEP 6 建物請負契約

建物請負契約

お客様とリビングスタイルとの間で建築工事に関する内容やお引渡し期日、請負代金等の様々なお約束事を取り決め、建築請負契約を締結します。

その後は当社が責任をもって建築確認申請を行い、建築工事着工の準備を進めてまいります。

STEP 7 仕様打合せ

仕様打合せ

住宅設備や内装部の仕様をインテリアコーディネーターとお打ち合わせします。

当社建築ショールームにて豊富なバリエーションの中からお好きな物をチョイス。実際に見て触ってお選びいただけます。

STEP 8 着工・地鎮祭

着工・地鎮祭

工事の安全を祈願する「地鎮祭」。吉日を選び神主様に敷地を祓い清めてもらいます。

建築確認済証(建築許可)受領後、基礎工事に着手。
上棟⇨木工事⇨電気工事⇨設備工事⇨内装工事⇨仕上げ工事と段階を追うごとに家らしくなっていきます。

わが家が出来上がっていく過程を見れるなんてとても素敵なことだと思います。

STEP 9 竣工・完成検査

竣工・完成検査

完成した家をお客様と工事担当者とでチェック。設備や仕様が注文した通りに完成しているか、傷などができていないかなどをご確認頂きます。また、ご自身で作り上げた理想のマイホームのすばらしさを実感してください。

確認検査機関による完了検査を受けて検査済証が交付されます。

STEP 10 完成・お引越し

完成・お引越し

住宅ローンの融資実行、残代金のお支払い、お施主様への建物のお引渡し手続き等の後、いよいよお引越しとなります。

今日から夢のマイホームオーナー。思う存分ご家族様との素敵なお時間をお過ごしくださいませ。

リビングスタイルでは、『お引渡しをさせて頂いてからが本当のお付き合い』をモットーに、充実したアフター保証制度と共にアフターメンテナンスサービスもしっかりと責任をもって取り組ませて頂いております。末永くご安心してお住まい下さい。